Marché de l’ancien : des marges de négociation en hausse, une reprise fragile Le marché immobilier ancien connaît un été dynamique, toutefois les signaux sont contrastés. Au début de l’été, selon le baromètre LPI-iad, les marges de négociation ont grimpé à 9 % en moyenne, un record depuis plusieurs années. Les maisons concentrent l’essentiel de cette hausse (10,2 %), surtout les grandes propriétés familiales, souvent hors de portée sans revente préalable. À l’inverse, les petits appartements restent prisés dans les centres urbains, avec des marges limitées à 7,3 %. Ce jeu d’écarts illustre la réalité d’un marché sous tension : ...

Marché immobilier : des signaux positifs qui se confirment en ce début d’été  Après deux années rudes, marquées par la remontée des taux et un repli de la demande, le marché immobilier ancien amorce un redressement que peu osaient encore espérer. Les chiffres du premier semestre 2025 parlent d’eux- mêmes : +11,4 % de transactions selon le réseau CENTURY 21. Un rebond net, porté par un retour progressif de la confiance, confirmé auprès d’autres réseaux et par les agences indépendantes. La mécanique est bien connue : lorsque les taux se détendent, que le crédit redevient accessible, et que les prix ...

Marché immobilier : un printemps plein de nuances En mai au niveau national, les prix progressent légèrement (+0,1 %), traduisant une période d’équilibre après les fluctuations des années précédentes. Dans les zones rurales, la tendance reste également positive, avec une augmentation de +0,6 % (source : baromètre MeilleursAgents - SeLoger). La dynamique actuelle ne s’apparente pas à un rebond spectaculaire, mais plutôt à une reprise maîtrisée. Si les grandes villes (hors Paris) affichent des prix stables, certaines agglomérations sortent du lot : Bordeaux (+1,7 %), Montpellier (+1,4 %) et Marseille(+1,2 %) confirment leur attractivité avec des hausses notables. Rennes, Paris ...

Immobilier : entre frémissements et incertitudes  Après deux années de repli, le marché immobilier français amorce un rebond. Les prix repartent à la hausse, les ventes se redressent, et les acheteurs les plus solides reviennent sur le devant de la scène.   Cette embellie repose cependant sur des bases fragiles. La hausse des prix s’explique en grande partie par une offre insuffisante, notamment dans l’ancien. Le marché du neuf bénéficie, lui, d’un retour progressif des ménages aisés et d’une légère amélioration des conditions de crédit. En revanche, la primo-accession reste pénalisée par le resserrement du crédit bancaire, et ne profite ...

Le printemps redonne des couleurs à l’immobilier Les derniers chiffres du baromètre SeLoger annoncent la couleur : +0,3% sur les prix au premier trimestre. Un rebond modeste, mais significatif, porté par une reprise réelle de la demande. Dans les agences, les acheteurs reviennent. Moins frileux, plus confiants. Les vendeurs, eux, se montrent de nouveau fermes sur leurs prix : les marges de négociation sont beaucoup plus étroites qu’il y a quelques mois encore - même si 77% des ventes font toujours l’objet de discussions sur le prix, d’après le site meilleursagents.com L’autre bonne nouvelle de ce printemps, c’est le retour ...

Immobilier : un équilibre qui se confirme ? Après un mois de janvier marqué par une dynamique exceptionnelle, le marché immobilier semble s’apaiser en février. Selon le baromètre SeLoger-Meilleurs Agents, les prix restent globalement stables dans l’ensemble du territoire, sans variation notable dans les 10 plus grandes villes (hors Paris) et en zones rurales. Seules Paris et les villes du Top 50 enregistrent une légère hausse, de +0,2 % et +0,1 % respectivement. Une situation bien plus favorable que l’année dernière, où la tendance était résolument baissière. Sur les deux premiers mois de 2025, l’évolution reste modérée mais positive : ...

Immobilier : un frémissement encourageant Le marché immobilier amorce un tournant. La demande repart à la hausse (+10 % sur l’année écoulée), et les prix se stabilisent. Après plusieurs trimestres moroses, la dynamique redevient plus favorable aux acheteurs. Si l’année 2024 s’est achevée sur environ 780.000 transactions dans l’ancien (-16% par rapport à l’année précédente), les professionnels tablent sur une dynamique de marché en hausse de 15% en 2025. Dans les grandes métropoles, l’enthousiasme est palpable : Bordeaux et Toulouse affichent des hausses spectaculaires des projets d’achat (+37 % et +38 %), tandis que Paris retrouve des couleurs (+31 ...

Immobilier 2025 : le retour à l’équilibre ? Après deux années de turbulences, le marché immobilier semble avoir retrouvé un certain équilibre au cours du dernier trimestre 2024, et cette tendance pourrait bien se poursuivre en 2025. La baisse des taux d’intérêt, combinée à un contrôle de l’inflation, a permis un regain de pouvoir d’achat pour les ménages, redonnant de l’élan aux transactions immobilières. Les ventes, en berne durant le premier semestre 2024, ont connu un rebond significatif dès l’été, comme le constatent plusieurs réseaux d’agences immobilières. En revanche, l’investissement locatif continue de reculer, atteignant des niveaux historiquement bas. Avec ...

Censure du gouvernement : quelles conséquences pour le Logement ? Plusieurs mesures destinées à relancer le marché immobilier en France pourraient être compromises suite à la censure du gouvernement Barnier le 4 décembre. La suspension des travaux parlementaires, notamment du projet de loi de finances (PLF) 2025, met en péril des initiatives clés pour soutenir l’accession à la propriété et améliorer le marché locatif. Parmi ces mesures figurait l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) à tous les primo- accédants, quel que soit leur lieu de résidence et le type de logement. Ce dispositif, jusque-là réservé aux zones tendues, visait ...